Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijndje 50

5731AW Mierlo

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.091
+3,4%
[ € 330.080 – € 420.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.858[ € 344.715 – € 381.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.736[ € 367.811 – € 406.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijndje 50 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.091 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,3%
+€ 12.32712 maanden +3,4%
€ -1.72712 mnd vs. NL -0,5%
Lijndje 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.091 voor Lijndje 50 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijndje 50 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.736. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 375.091.

Verwachte verkoopprijs Lijndje 50
€ 387.736[ € 367.811 – € 406.528 ]
Verkoper houdt over€ 382.221−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.641+€ 9.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijndje 50 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Lijndje 50
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 362.858[ € 344.715 – € 381.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijndje 50 adviseren wij in een bod van € 387.736, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 362.858 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.091+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.736+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.123+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijndje 50 zal in bij een vraagprijs van € 362.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijndje 50 in Mierlo bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 375.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijndje 50

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.091
Verwachte verkoopprijs€ 387.736
Verwachte vraagprijs€ 362.858
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.091 is Lijndje 50 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lijndje 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijndje 50 in Mierlo.

Wat is Lijndje 50 in Mierlo waard?
Lijndje 50 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.091 (bandbreedte € 330.080 – € 420.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijndje 50 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Lijndje 50 in Mierlo is in oktober 2026 € 362.858 (bandbreedte € 344.715 – € 381.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijndje 50 in Mierlo?
Voor Lijndje 50 adviseren wij een bod van € 387.736 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijndje 50 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lijndje 50 in Mierlo bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijndje 50 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijndje 50 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.327) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijndje 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Lijndje 50 ligt rond € 375.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijndje 50?
Huishoudens in de buurt van Lijndje 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).