Huiswaardemeter

Woningwaarde Willigstraat 9

5731AX Mierlo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.167
+3,4%
[ € 355.667 – € 452.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.953[ € 372.355 – € 411.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.762[ € 395.441 – € 437.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Willigstraat 9 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.167 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,3%
+€ 13.28212 maanden +3,4%
€ -1.86112 mnd vs. NL -0,5%
Willigstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.167 voor Willigstraat 9 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willigstraat 9 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.762. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.167.

Verwachte verkoopprijs Willigstraat 9
€ 416.762[ € 395.441 – € 437.067 ]
Verkoper houdt over€ 410.928−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.247+€ 10.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willigstraat 9 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Willigstraat 9
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 391.953[ € 372.355 – € 411.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willigstraat 9 adviseren wij in een bod van € 416.762, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.953 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.167+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.762+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.600+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willigstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 391.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willigstraat 9 in Mierlo bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 404.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willigstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.167
Verwachte verkoopprijs€ 416.762
Verwachte vraagprijs€ 391.953
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.167 is Willigstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willigstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willigstraat 9 in Mierlo.

Wat is Willigstraat 9 in Mierlo waard?
Willigstraat 9 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.167 (bandbreedte € 355.667 – € 452.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willigstraat 9 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Willigstraat 9 in Mierlo is in oktober 2026 € 391.953 (bandbreedte € 372.355 – € 411.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Willigstraat 9 in Mierlo?
Voor Willigstraat 9 adviseren wij een bod van € 416.762 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willigstraat 9 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Willigstraat 9 in Mierlo bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willigstraat 9 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willigstraat 9 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willigstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Willigstraat 9 ligt rond € 404.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willigstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Willigstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).