Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 25

5731BM Mierlo

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.654
+3,4%
[ € 307.696 – € 391.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.263[ € 321.350 – € 355.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.429[ € 342.880 – € 378.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 25 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.654 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds september +0,3%
+€ 11.49112 maanden +3,4%
€ -1.61012 mnd vs. NL -0,5%
Margrietstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.654 voor Margrietstraat 25 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 25 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.429. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 349.654.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 25
€ 361.429[ € 342.880 – € 378.973 ]
Verkoper houdt over€ 356.203−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.808+€ 9.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 25 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 25
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 338.263[ € 321.350 – € 355.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 25 adviseren wij in een bod van € 361.429, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.263 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.654+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.429+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.500+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 338.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 25 in Mierlo bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 349.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.654
Verwachte verkoopprijs€ 361.429
Verwachte vraagprijs€ 338.263
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenkampstraat 27, 5731JB Mierlo
Hertenkampstraat 27
1959 · 96 m²
€ 502.211
Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Straatbeeld van Eksterlaan 3, 5731XV Mierlo
Eksterlaan 3
1961 · 107 m²
€ 512.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.654 is Margrietstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 25 in Mierlo.

Wat is Margrietstraat 25 in Mierlo waard?
Margrietstraat 25 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.654 (bandbreedte € 307.696 – € 391.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 25 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 25 in Mierlo is in oktober 2026 € 338.263 (bandbreedte € 321.350 – € 355.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 25 in Mierlo?
Voor Margrietstraat 25 adviseren wij een bod van € 361.429 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 25 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 25 in Mierlo bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 25 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 25 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.491) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 25 ligt rond € 349.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).