Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eksterlaan 3, 5731XV Mierlo

Woningwaarde Eksterlaan 3

5731XV Mierlo

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.209
+3,4%
[ € 450.744 – € 573.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.369[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Eksterlaan 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.209 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,3%
+€ 16.83312 maanden +3,4%
€ -2.35812 mnd vs. NL -0,5%
Eksterlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.209 voor Eksterlaan 3 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eksterlaan 3 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.369. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.209.

Verwachte verkoopprijs Eksterlaan 3
€ 527.369[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.318−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.066+€ 12.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eksterlaan 3 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Verwachte vraagprijs Eksterlaan 3
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.395 – € 4.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eksterlaan 3 adviseren wij in een bod van € 527.369, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.209+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.369+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.737+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eksterlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eksterlaan 3 in Mierlo bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 512.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eksterlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.209
Verwachte verkoopprijs€ 527.369
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Hertenkampstraat 27, 5731JB Mierlo
Hertenkampstraat 27
1959 · 96 m²
€ 502.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.209 is Eksterlaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eksterlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eksterlaan 3 in Mierlo.

Wat is Eksterlaan 3 in Mierlo waard?
Eksterlaan 3 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.209 (bandbreedte € 450.744 – € 573.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eksterlaan 3 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Eksterlaan 3 in Mierlo is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Eksterlaan 3 in Mierlo?
Voor Eksterlaan 3 adviseren wij een bod van € 527.369 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eksterlaan 3 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Eksterlaan 3 in Mierlo bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eksterlaan 3 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eksterlaan 3 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eksterlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Eksterlaan 3 ligt rond € 512.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eksterlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Eksterlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).