Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo

Woningwaarde Heer van Rodestraat 78

5731VX Mierlo

Te koop
115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.286
+3,4%
[ € 450.812 – € 573.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.448[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer van Rodestraat 78 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.286 (€ 4.455 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,3%
+€ 16.83612 maanden +3,4%
€ -2.35812 mnd vs. NL -0,5%
Heer van Rodestraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.286 voor Heer van Rodestraat 78 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer van Rodestraat 78 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.448. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.286.

Verwachte verkoopprijs Heer van Rodestraat 78
€ 527.448[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.396−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.147+€ 12.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.396

Wat is de vraagprijs?

Heer van Rodestraat 78 in Mierlo staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Heer van Rodestraat 78
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer van Rodestraat 78 adviseren wij in een bod van € 527.448, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.286+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.448+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.820+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer van Rodestraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer van Rodestraat 78 in Mierlo bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 512.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer van Rodestraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.286
Verwachte verkoopprijs€ 527.448
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo
Lisdodde 18
1980 · 108 m²
€ 408.033
Straatbeeld van Eksterlaan 3, 5731XV Mierlo
Eksterlaan 3
1961 · 107 m²
€ 512.209
Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.286 zit Heer van Rodestraat 78 in het middensegment van Neerakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heer van Rodestraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer van Rodestraat 78 in Mierlo.

Wat is Heer van Rodestraat 78 in Mierlo waard?
Heer van Rodestraat 78 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.286 (bandbreedte € 450.812 – € 573.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de vraagprijs van Heer van Rodestraat 78 in Mierlo?
Heer van Rodestraat 78 in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer van Rodestraat 78 in Mierlo?
Voor Heer van Rodestraat 78 adviseren wij een bod van € 527.448 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer van Rodestraat 78 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heer van Rodestraat 78 in Mierlo bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer van Rodestraat 78 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer van Rodestraat 78 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer van Rodestraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Heer van Rodestraat 78 ligt rond € 512.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer van Rodestraat 78?
Huishoudens in de buurt van Heer van Rodestraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).