Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lisdodde 18, 5731TB Mierlo

Woningwaarde Lisdodde 18

5731TB Mierlo

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.033
+3,4%
[ € 359.069 – € 456.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.877[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisdodde 18 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.033 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds september +0,3%
+€ 13.40912 maanden +3,4%
€ -1.87912 mnd vs. NL -0,5%
Lisdodde 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.033 voor Lisdodde 18 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisdodde 18 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.877. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.033.

Verwachte verkoopprijs Lisdodde 18
€ 420.877[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 414.997−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.445+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisdodde 18 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Lisdodde 18
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.475 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisdodde 18 adviseren wij in een bod van € 420.877, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.033+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.877+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.921+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisdodde 18 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisdodde 18 in Mierlo bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 408.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisdodde 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.033
Verwachte verkoopprijs€ 420.877
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berk 25, 5731NS Mierlo
Berk 25
1985 · 90 m²
€ 371.451
Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.033 is Lisdodde 18 een van de meer betaalbare woningen in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lisdodde 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisdodde 18 in Mierlo.

Wat is Lisdodde 18 in Mierlo waard?
Lisdodde 18 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.033 (bandbreedte € 359.069 – € 456.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisdodde 18 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Lisdodde 18 in Mierlo is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisdodde 18 in Mierlo?
Voor Lisdodde 18 adviseren wij een bod van € 420.877 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisdodde 18 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lisdodde 18 in Mierlo bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisdodde 18 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisdodde 18 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.409) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisdodde 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Lisdodde 18 ligt rond € 408.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisdodde 18?
Huishoudens in de buurt van Lisdodde 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).