Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer Dickbierweg 49

5731CK Mierlo

267 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.122
+3,4%
[ € 748.987 – € 953.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.210[ € 790.600 – € 873.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.464[ € 826.177 – € 913.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer Dickbierweg 49 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.122 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds september +0,3%
+€ 27.97112 maanden +3,4%
€ -3.91912 mnd vs. NL -0,5%
Heer Dickbierweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.122 voor Heer Dickbierweg 49 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer Dickbierweg 49 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.464. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 851.122.

Verwachte verkoopprijs Heer Dickbierweg 49
€ 870.464[ € 826.177 – € 913.143 ]
Verkoper houdt over€ 859.639−€ 10.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.023+€ 19.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heer Dickbierweg 49 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Heer Dickbierweg 49
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 832.210[ € 790.600 – € 873.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer Dickbierweg 49 adviseren wij in een bod van € 870.464, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 832.210 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.122+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.464+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.987+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer Dickbierweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 832.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer Dickbierweg 49 in Mierlo bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 851.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.162
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer Dickbierweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.122
Verwachte verkoopprijs€ 870.464
Verwachte vraagprijs€ 832.210
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Kerkakkers 57, 5731BT Mierlo
Kerkakkers 57
1972 · 210 m²
€ 817.564
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heer Dickbierweg 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.122 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heer Dickbierweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer Dickbierweg 49 in Mierlo.

Wat is Heer Dickbierweg 49 in Mierlo waard?
Heer Dickbierweg 49 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.122 (bandbreedte € 748.987 – € 953.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heer Dickbierweg 49 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Heer Dickbierweg 49 in Mierlo is in oktober 2026 € 832.210 (bandbreedte € 790.600 – € 873.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer Dickbierweg 49 in Mierlo?
Voor Heer Dickbierweg 49 adviseren wij een bod van € 870.464 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer Dickbierweg 49 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heer Dickbierweg 49 in Mierlo bedragen € 4.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.162 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer Dickbierweg 49 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer Dickbierweg 49 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer Dickbierweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Heer Dickbierweg 49 ligt rond € 851.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer Dickbierweg 49?
Huishoudens in de buurt van Heer Dickbierweg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).