Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnik Daemenstraat 11

5731CR Mierlo

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.640
+3,4%
[ € 444.083 – € 565.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.576[ € 492.888 – € 544.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.640 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,3%
+€ 16.58412 maanden +3,4%
€ -2.32412 mnd vs. NL -0,5%
Kanunnik Daemenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.640 voor Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.576. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.640.

Verwachte verkoopprijs Kanunnik Daemenstraat 11
€ 519.576[ € 492.888 – € 544.770 ]
Verkoper houdt over€ 512.611−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.118+€ 12.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnik Daemenstraat 11
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnik Daemenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 519.576, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.640+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.576+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.555+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnik Daemenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 504.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnik Daemenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.640
Verwachte verkoopprijs€ 519.576
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanunnik Daemenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanunnik Daemenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo.

Wat is Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo waard?
Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.640 (bandbreedte € 444.083 – € 565.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo is in oktober 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo?
Voor Kanunnik Daemenstraat 11 adviseren wij een bod van € 519.576 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnik Daemenstraat 11 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.584) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnik Daemenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnik Daemenstraat 11 ligt rond € 504.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnik Daemenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kanunnik Daemenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).