Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijlakker 9

5731ED Mierlo

Te koop
171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.730
+2,7%
[ € 514.562 – € 654.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.037[ € 569.492 – € 629.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijlakker 9 in Mierlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 584.730 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds juli +0,3%
+€ 15.51212 maanden +2,7%
€ -4.59312 mnd vs. NL -0,8%
Bijlakker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.730 voor Bijlakker 9 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijlakker 9 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.037. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.730.

Verwachte verkoopprijs Bijlakker 9
€ 602.037[ € 569.492 – € 629.438 ]
Verkoper houdt over€ 594.165−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.228+€ 14.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.165

Wat is de vraagprijs?

Bijlakker 9 in Mierlo staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Vraagprijs Bijlakker 9
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 741.167[ € 419.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijlakker 9 adviseren wij in een bod van € 602.037, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.730+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.037+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.139+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijlakker 9 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijlakker 9 in Mierlo bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 584.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijlakker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.730
Verwachte verkoopprijs€ 602.037
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.730 zit Bijlakker 9 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bijlakker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijlakker 9 in Mierlo.

Wat is Bijlakker 9 in Mierlo waard?
Bijlakker 9 in Mierlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.730 (bandbreedte € 514.562 – € 654.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de vraagprijs van Bijlakker 9 in Mierlo?
Bijlakker 9 in Mierlo staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijlakker 9 in Mierlo?
Voor Bijlakker 9 adviseren wij een bod van € 602.037 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijlakker 9 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bijlakker 9 in Mierlo bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijlakker 9 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijlakker 9 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.512) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijlakker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Bijlakker 9 ligt rond € 584.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijlakker 9?
Huishoudens in de buurt van Bijlakker 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).