Huiswaardemeter

Woningwaarde Haakakker 41

5731EZ Mierlo

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.078
+3,4%
[ € 807.029 – € 1.027.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.536[ € 851.709 – € 941.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.091[ € 890.888 – € 984.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Haakakker 41 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.078 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,3%
+€ 30.13812 maanden +3,4%
€ -4.22312 mnd vs. NL -0,5%
Haakakker 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.078 voor Haakakker 41 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haakakker 41 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.091. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 917.078.

Verwachte verkoopprijs Haakakker 41
€ 938.091[ € 890.888 – € 984.666 ]
Verkoper houdt over€ 926.522−€ 11.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.003+€ 20.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haakakker 41 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Haakakker 41
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 896.536[ € 851.709 – € 941.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.094[ € 3.889 – € 4.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haakakker 41 adviseren wij in een bod van € 938.091, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 896.536 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.078+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.091+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.996+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haakakker 41 zal in bij een vraagprijs van € 896.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haakakker 41 in Mierlo bedragen € 4.636 per maand bij een woningwaarde van € 917.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haakakker 41

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte772 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.078
Verwachte verkoopprijs€ 938.091
Verwachte vraagprijs€ 896.536
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Kerkakkers 57, 5731BT Mierlo
Kerkakkers 57
1972 · 210 m²
€ 817.564
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haakakker 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.078 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haakakker 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haakakker 41 in Mierlo.

Wat is Haakakker 41 in Mierlo waard?
Haakakker 41 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.078 (bandbreedte € 807.029 – € 1.027.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haakakker 41 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Haakakker 41 in Mierlo is in oktober 2026 € 896.536 (bandbreedte € 851.709 – € 941.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Haakakker 41 in Mierlo?
Voor Haakakker 41 adviseren wij een bod van € 938.091 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haakakker 41 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Haakakker 41 in Mierlo bedragen € 4.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haakakker 41 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haakakker 41 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haakakker 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Haakakker 41 ligt rond € 917.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haakakker 41?
Huishoudens in de buurt van Haakakker 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).