Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 26

5731GN Mierlo

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.941
+3,4%
[ € 381.868 – € 486.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.123[ € 400.067 – € 442.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.149[ € 424.471 – € 469.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.941 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,3%
+€ 14.26112 maanden +3,4%
€ -1.99812 mnd vs. NL -0,5%
Julianastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.941 voor Julianastraat 26 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 26 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.149. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.941.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 26
€ 447.149[ € 424.471 – € 469.152 ]
Verkoper houdt over€ 440.980−€ 6.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.242+€ 11.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 26 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 26
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 421.123[ € 400.067 – € 442.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 26 adviseren wij in een bod van € 447.149, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.123 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.941+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.149+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.506+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 421.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 26 in Mierlo bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 433.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.941
Verwachte verkoopprijs€ 447.149
Verwachte vraagprijs€ 421.123
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Straatbeeld van Hertenkampstraat 27, 5731JB Mierlo
Hertenkampstraat 27
1959 · 96 m²
€ 502.211
Straatbeeld van Eksterlaan 3, 5731XV Mierlo
Eksterlaan 3
1961 · 107 m²
€ 512.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mierlo-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 26 in Mierlo.

Wat is Julianastraat 26 in Mierlo waard?
Julianastraat 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.941 (bandbreedte € 381.868 – € 486.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 26 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 26 in Mierlo is in oktober 2026 € 421.123 (bandbreedte € 400.067 – € 442.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 26 in Mierlo?
Voor Julianastraat 26 adviseren wij een bod van € 447.149 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 26 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 26 in Mierlo bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 26 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 26 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.261) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 26 ligt rond € 433.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).