Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 2

5731HH Mierlo

Te koop
213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.806
+3,4%
[ € 701.189 – € 892.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.240[ € 773.063 – € 854.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 2 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.806 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds september +0,3%
+€ 26.18612 maanden +3,4%
€ -3.66912 mnd vs. NL -0,5%
Brugstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.806 voor Brugstraat 2 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 2 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 796.806.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 2
€ 816.240[ € 773.063 – € 854.438 ]
Verkoper houdt over€ 806.011−€ 10.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.715+€ 18.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.011

Wat is de vraagprijs?

Brugstraat 2 in Mierlo staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Vraagprijs Brugstraat 2
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.457 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 2 adviseren wij in een bod van € 816.240, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.806+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.240+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.052+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 2 in Mierlo bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 796.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.897
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.806
Verwachte verkoopprijs€ 816.240
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinder 8, 5731ZP Mierlo
Heivlinder 8
2019 · 177 m²
€ 1.205.330
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.806 duidelijk in het hogere segment van Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 2 in Mierlo.

Wat is Brugstraat 2 in Mierlo waard?
Brugstraat 2 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.806 (bandbreedte € 701.189 – € 892.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Brugstraat 2 in Mierlo?
Brugstraat 2 in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 2 in Mierlo?
Voor Brugstraat 2 adviseren wij een bod van € 816.240 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 2 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 2 in Mierlo bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.897 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 2 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 2 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.186) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 2 ligt rond € 796.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).