Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellenaar 12

5731JA Mierlo

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.038
+3,4%
[ € 525.393 – € 668.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.402[ € 550.432 – € 608.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.210[ € 584.008 – € 645.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellenaar 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.038 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,3%
+€ 19.62112 maanden +3,4%
€ -2.74912 mnd vs. NL -0,5%
Ellenaar 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.038 voor Ellenaar 12 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellenaar 12 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.210. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.038.

Verwachte verkoopprijs Ellenaar 12
€ 615.210[ € 584.008 – € 645.483 ]
Verkoper houdt over€ 607.193−€ 8.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.664+€ 14.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ellenaar 12 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Ellenaar 12
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 579.402[ € 550.432 – € 608.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellenaar 12 adviseren wij in een bod van € 615.210, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.402 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.038+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.210+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.971+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellenaar 12 zal in bij een vraagprijs van € 579.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellenaar 12 in Mierlo bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 597.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellenaar 12

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.038
Verwachte verkoopprijs€ 615.210
Verwachte vraagprijs€ 579.402
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 4A, 5731HH Mierlo
Brugstraat 4A
1974 · 181 m²
€ 522.509
Straatbeeld van Muldershuis 17, 5731MS Mierlo
Muldershuis 17
1995 · 132 m²
€ 582.107
Straatbeeld van Sanghorst 9, 5731VG Mierlo
Sanghorst 9
1999 · 194 m²
€ 592.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.038 ligt Ellenaar 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ellenaar 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellenaar 12 in Mierlo.

Wat is Ellenaar 12 in Mierlo waard?
Ellenaar 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.038 (bandbreedte € 525.393 – € 668.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ellenaar 12 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Ellenaar 12 in Mierlo is in oktober 2026 € 579.402 (bandbreedte € 550.432 – € 608.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellenaar 12 in Mierlo?
Voor Ellenaar 12 adviseren wij een bod van € 615.210 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellenaar 12 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ellenaar 12 in Mierlo bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellenaar 12 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellenaar 12 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.621) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellenaar 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Ellenaar 12 ligt rond € 597.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellenaar 12?
Huishoudens in de buurt van Ellenaar 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).