Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenakker 139

5731KB Mierlo

Te koop
204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.202
+2,5%
[ € 650.498 – € 827.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.583[ € 718.884 – € 794.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenakker 139 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 739.202 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds mei +0,3%
+€ 17.95212 maanden +2,5%
€ -12.63412 mnd vs. NL -1,8%
Langenakker 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.202 voor Langenakker 139 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenakker 139 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.583. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 739.202.

Verwachte verkoopprijs Langenakker 139
€ 757.583[ € 718.884 – € 794.556 ]
Verkoper houdt over€ 748.000−€ 9.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.885+€ 17.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.000

Wat is de vraagprijs?

Langenakker 139 in Mierlo staat in te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Vraagprijs Langenakker 139
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 720.000[ € 684.000 – € 756.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 884.800[ € 419.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenakker 139 adviseren wij in een bod van € 757.583, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 720.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.202+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.583+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.462+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenakker 139 zal in bij een vraagprijs van € 720.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenakker 139 in Mierlo bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 739.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.615
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenakker 139

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.202
Verwachte verkoopprijs€ 757.583
Vraagprijs€ 720.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 712.358
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 585.297
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 495.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenakker 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.202 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langenakker 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenakker 139 in Mierlo.

Wat is Langenakker 139 in Mierlo waard?
Langenakker 139 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.202 (bandbreedte € 650.498 – € 827.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de vraagprijs van Langenakker 139 in Mierlo?
Langenakker 139 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 720.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenakker 139 in Mierlo?
Voor Langenakker 139 adviseren wij een bod van € 757.583 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenakker 139 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Langenakker 139 in Mierlo bedragen € 3.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.615 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenakker 139 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenakker 139 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenakker 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langenakker 139 ligt rond € 739.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenakker 139?
Huishoudens in de buurt van Langenakker 139 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).