Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Berkhouthof 9

5731LZ Mierlo

132 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.486
+3,4%
[ € 528.428 – € 672.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.276[ € 556.012 – € 614.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.091[ € 584.925 – € 646.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.486 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,3%
+€ 19.73412 maanden +3,4%
€ -2.76512 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester Berkhouthof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.486 voor Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.091. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.486.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Berkhouthof 9
€ 616.091[ € 584.925 – € 646.496 ]
Verkoper houdt over€ 608.064−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.563+€ 14.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Berkhouthof 9
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 585.276[ € 556.012 – € 614.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Berkhouthof 9 adviseren wij in een bod van € 616.091, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 585.276 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.486+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.091+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.896+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Berkhouthof 9 zal in bij een vraagprijs van € 585.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 600.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Berkhouthof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.486
Verwachte verkoopprijs€ 616.091
Verwachte vraagprijs€ 585.276
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 633.700
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2026 · 138 m²
€ 294.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.486 ligt Burgemeester Berkhouthof 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Berkhouthof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo.

Wat is Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo waard?
Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.486 (bandbreedte € 528.428 – € 672.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo is in oktober 2026 € 585.276 (bandbreedte € 556.012 – € 614.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo?
Voor Burgemeester Berkhouthof 9 adviseren wij een bod van € 616.091 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Berkhouthof 9 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Berkhouthof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Berkhouthof 9 ligt rond € 600.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Berkhouthof 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Berkhouthof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).