Huiswaardemeter

Woningwaarde Franciscanessenhof 15

5731EX Mierlo

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.087
+3,4%
[ € 292.237 – € 371.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.626[ € 305.545 – € 337.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.888[ € 325.405 – € 359.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscanessenhof 15 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.087 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,3%
+€ 10.91412 maanden +3,4%
€ -1.52912 mnd vs. NL -0,5%
Franciscanessenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.087 voor Franciscanessenhof 15 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscanessenhof 15 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.888. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.087.

Verwachte verkoopprijs Franciscanessenhof 15
€ 342.888[ € 325.405 – € 359.658 ]
Verkoper houdt over€ 337.866−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.896+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franciscanessenhof 15 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Franciscanessenhof 15
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 321.626[ € 305.545 – € 337.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscanessenhof 15 adviseren wij in een bod van € 342.888, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.626 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.087+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.888+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.032+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscanessenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 321.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscanessenhof 15 in Mierlo bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 332.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscanessenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.087
Verwachte verkoopprijs€ 342.888
Verwachte vraagprijs€ 321.626
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 28
2014 · 120 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Dagpauwoog 10, 5731ZB Mierlo
Dagpauwoog 10
2015 · 144 m²
€ 670.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.087 is Franciscanessenhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Franciscanessenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscanessenhof 15 in Mierlo.

Wat is Franciscanessenhof 15 in Mierlo waard?
Franciscanessenhof 15 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.087 (bandbreedte € 292.237 – € 371.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franciscanessenhof 15 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Franciscanessenhof 15 in Mierlo is in oktober 2026 € 321.626 (bandbreedte € 305.545 – € 337.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscanessenhof 15 in Mierlo?
Voor Franciscanessenhof 15 adviseren wij een bod van € 342.888 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscanessenhof 15 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscanessenhof 15 in Mierlo bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscanessenhof 15 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscanessenhof 15 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.914) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscanessenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Franciscanessenhof 15 ligt rond € 332.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscanessenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Franciscanessenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).