Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dagpauwoog 28, 5731ZB Mierlo

Woningwaarde Dagpauwoog 28

5731ZB Mierlo

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.848
+2,5%
[ € 428.426 – € 545.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.502[ € 448.877 – € 496.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.630[ € 476.258 – € 526.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 28 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.848 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds mei +0,3%
+€ 11.82312 maanden +2,5%
€ -8.32112 mnd vs. NL -1,8%
Dagpauwoog 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.848 voor Dagpauwoog 28 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 28 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.630. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.848.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 28
€ 501.630[ € 476.258 – € 526.391 ]
Verkoper houdt over€ 494.862−€ 6.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.813+€ 12.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 28 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 28
Onder gem. in MierloBoven gem.
€ 472.502[ € 448.877 – € 496.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in Mierlo
€ 859.895[ € 419.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 28 adviseren wij in een bod van € 501.630, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.502 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.848+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.630+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.712+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 28 zal in bij een vraagprijs van € 472.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 28 in Mierlo bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 486.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 28

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.848
Verwachte verkoopprijs€ 501.630
Verwachte vraagprijs€ 472.502
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterjuffer 16, 5731SR Mierlo
Waterjuffer 16
2025 · 146 m²
€ 291.995
Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 629.268
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 710.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.848 is Dagpauwoog 28 een van de meer betaalbare woningen in Luchen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 28 in Mierlo.

Wat is Dagpauwoog 28 in Mierlo waard?
Dagpauwoog 28 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.848 (bandbreedte € 428.426 – € 545.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 28 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 28 in Mierlo is in juni 2026 € 472.502 (bandbreedte € 448.877 – € 496.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 28 in Mierlo?
Voor Dagpauwoog 28 adviseren wij een bod van € 501.630 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 28 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 28 in Mierlo bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 28 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 28 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 28 ligt rond € 486.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 28?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).