Huiswaardemeter

Woningwaarde Linde 12

5731NP Mierlo

239 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.936
+3,4%
[ € 750.584 – € 955.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.281[ € 791.617 – € 874.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.055[ € 828.823 – € 916.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Linde 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.936 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,3%
+€ 28.03012 maanden +3,4%
€ -3.92812 mnd vs. NL -0,5%
Linde 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.936 voor Linde 12 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linde 12 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.055. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 852.936.

Verwachte verkoopprijs Linde 12
€ 873.055[ € 828.823 – € 916.067 ]
Verkoper houdt over€ 862.201−€ 10.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.666+€ 19.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linde 12 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Linde 12
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 833.281[ € 791.617 – € 874.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linde 12 adviseren wij in een bod van € 873.055, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 833.281 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.936+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.055+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.708+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linde 12 zal in bij een vraagprijs van € 833.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linde 12 in Mierlo bedragen € 4.324 per maand bij een woningwaarde van € 852.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.171
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linde 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.936
Verwachte verkoopprijs€ 873.055
Verwachte vraagprijs€ 833.281
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Straatbeeld van Sint Catharinaweg 2, 5731SB Mierlo
Sint Catharinaweg 2
1987 · 362 m²
€ 1.411.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linde 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.936 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Linde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linde 12 in Mierlo.

Wat is Linde 12 in Mierlo waard?
Linde 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.936 (bandbreedte € 750.584 – € 955.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linde 12 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Linde 12 in Mierlo is in oktober 2026 € 833.281 (bandbreedte € 791.617 – € 874.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Linde 12 in Mierlo?
Voor Linde 12 adviseren wij een bod van € 873.055 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linde 12 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Linde 12 in Mierlo bedragen € 4.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.171 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linde 12 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linde 12 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linde 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Linde 12 ligt rond € 852.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linde 12?
Huishoudens in de buurt van Linde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).