Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorsedijk 41

5731PC Mierlo

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 923.613
+3,4%
[ € 812.779 – € 1.034.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 903.157[ € 857.999 – € 948.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.533[ € 896.609 – € 990.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorsedijk 41 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 923.613 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds september +0,3%
+€ 30.35312 maanden +3,4%
€ -4.25312 mnd vs. NL -0,5%
Goorsedijk 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 923.613 voor Goorsedijk 41 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorsedijk 41 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.533. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 923.613.

Verwachte verkoopprijs Goorsedijk 41
€ 944.533[ € 896.609 – € 990.989 ]
Verkoper houdt over€ 932.893−€ 11.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.574+€ 21.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorsedijk 41 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 903.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Goorsedijk 41
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 903.157[ € 857.999 – € 948.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorsedijk 41 adviseren wij in een bod van € 944.533, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 903.157 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 923.613+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.533+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.760+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorsedijk 41 zal in bij een vraagprijs van € 903.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorsedijk 41 in Mierlo bedragen € 4.661 per maand bij een woningwaarde van € 923.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.517
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorsedijk 41

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte906 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 923.613
Verwachte verkoopprijs€ 944.533
Verwachte vraagprijs€ 903.157
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 4A, 5731HH Mierlo
Brugstraat 4A
1974 · 181 m²
€ 522.509
Straatbeeld van Windvang 1A, 5731KX Mierlo
Windvang 1A
1995 · 334 m²
€ 1.125.391
Straatbeeld van Sanghorst 9, 5731VG Mierlo
Sanghorst 9
1999 · 194 m²
€ 592.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorsedijk 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 923.613 duidelijk in het hogere segment van Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goorsedijk 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorsedijk 41 in Mierlo.

Wat is Goorsedijk 41 in Mierlo waard?
Goorsedijk 41 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 923.613 (bandbreedte € 812.779 – € 1.034.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorsedijk 41 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Goorsedijk 41 in Mierlo is in oktober 2026 € 903.157 (bandbreedte € 857.999 – € 948.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorsedijk 41 in Mierlo?
Voor Goorsedijk 41 adviseren wij een bod van € 944.533 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorsedijk 41 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Goorsedijk 41 in Mierlo bedragen € 4.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 923.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.517 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorsedijk 41 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorsedijk 41 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.353) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorsedijk 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Goorsedijk 41 ligt rond € 923.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorsedijk 41?
Huishoudens in de buurt van Goorsedijk 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).