Woningwaarde Windvang 1A

5731KX Mierlo

Te koop

334 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.369Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.125.391

+3,4%

[ € 990.344 – € 1.260.438 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.150.155[ € 1.092.025 – € 1.206.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Windvang 1A in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.125.391 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 36.98412 maanden +3,4%+3,4%

€ -5.18212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Windvang 1A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.125.391 voor Windvang 1A in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windvang 1A in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.150.155. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.125.391.

Verwachte verkoopprijs Windvang 1A

€ 1.150.155[ € 1.092.025 – € 1.206.975 ]

Verkoper houdt over€ 1.136.253−€ 13.902 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.175.308+€ 25.153 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.150.155

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.652

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.136.253

Wat is de vraagprijs?

Windvang 1A in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Vraagprijs Windvang 1A

Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp

€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windvang 1A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.150.155, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.125.391+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.150.155+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.207.663+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windvang 1A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windvang 1A in Mierlo bedragen € 5.693 per maand bij een woningwaarde van € 1.125.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.325.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.503

OZB€ 56

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.981.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Windvang 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte334 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.125.391

Verwachte verkoopprijs€ 1.150.155

Vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (13%)

C (33%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation5,7 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windvang 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.125.391 duidelijk in het hogere segment van Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Windvang 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windvang 1A in Mierlo.

Wat is Windvang 1A in Mierlo waard?

Windvang 1A in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.125.391 (bandbreedte € 990.344 – € 1.260.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Windvang 1A in Mierlo?

Windvang 1A in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.369.

Hoeveel moet ik overbieden op Windvang 1A in Mierlo?

Voor Windvang 1A adviseren wij een bod van € 1.150.155 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Windvang 1A in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Windvang 1A in Mierlo bedragen € 5.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.125.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.503 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Windvang 1A in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Windvang 1A in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 36.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windvang 1A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Windvang 1A ligt rond € 1.125.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Windvang 1A?

Huishoudens in de buurt van Windvang 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).