Woningwaarde Sanghorst 9

5731VG Mierlo

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.031Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 587.951

+2,5%

[ € 517.397 – € 658.505 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.432[ € 541.910 – € 598.954 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 606.008[ € 574.967 – € 635.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Sanghorst 9 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.951 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.27912 maanden +2,5%+2,5%

€ -10.04812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Sanghorst 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.951 voor Sanghorst 9 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sanghorst 9 in Mierlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 606.008. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.951.

Verwachte verkoopprijs Sanghorst 9

€ 606.008[ € 574.967 – € 635.490 ]

Verkoper houdt over€ 598.092−€ 7.916 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 620.278+€ 14.270 kosten koper

Verkoopprijs€ 606.008

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.666

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 598.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sanghorst 9 in Mierlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Sanghorst 9

Onder gem. in MierloBoven gem.

€ 570.432[ € 541.910 – € 598.954 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]

Gem. vraagprijs in Mierlo

€ 859.895[ € 419.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sanghorst 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 606.008, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.432 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.951+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 606.008+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 636.308+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sanghorst 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 570.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sanghorst 9 in Mierlo bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 587.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 294.000€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.946/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875

OZB€ 14

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.946

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sanghorst 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.951

Verwachte verkoopprijs€ 606.008

Verwachte vraagprijs€ 570.432

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBuitengebied Mierlo→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Mierlo besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (19%)

C (7%)

D (7%)

E (27%)

F (0%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Mierlo

Buitengebied Mierlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.951 is Sanghorst 9 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Mierlo. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sanghorst 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sanghorst 9 in Mierlo.

Wat is Sanghorst 9 in Mierlo waard?

Sanghorst 9 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.951 (bandbreedte € 517.397 – € 658.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Mierlo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sanghorst 9 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Sanghorst 9 in Mierlo is in juni 2026 € 570.432 (bandbreedte € 541.910 – € 598.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.

Hoeveel moet ik overbieden op Sanghorst 9 in Mierlo?

Voor Sanghorst 9 adviseren wij een bod van € 606.008 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sanghorst 9 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Sanghorst 9 in Mierlo bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sanghorst 9 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sanghorst 9 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.279) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sanghorst 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Mierlo is € 785.000. De geschatte marktwaarde van Sanghorst 9 ligt rond € 587.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sanghorst 9?

Huishoudens in de buurt van Sanghorst 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).