Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Catharinaweg 2, 5731SB Mierlo

Woningwaarde Sint Catharinaweg 2

5731SB Mierlo

Te koop
362 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.411.197
+3,4%
[ € 1.241.853 – € 1.580.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.443.598[ € 1.367.644 – € 1.511.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinaweg 2 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.411.197 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds september +0,3%
+€ 46.37712 maanden +3,4%
€ -6.49812 mnd vs. NL -0,5%
Sint Catharinaweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.411.197 voor Sint Catharinaweg 2 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinaweg 2 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.443.598. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.411.197.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinaweg 2
€ 1.443.598[ € 1.367.644 – € 1.511.606 ]
Verkoper houdt over€ 1.426.468−€ 17.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.474.620+€ 31.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.443.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.426.468

Wat is de vraagprijs?

Sint Catharinaweg 2 in Mierlo staat in te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Vraagprijs Sint Catharinaweg 2
Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luchen
€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinaweg 2 adviseren wij in een bod van € 1.443.598, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.411.197+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.443.598+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.515.778+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinaweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinaweg 2 in Mierlo bedragen € 7.111 per maand bij een woningwaarde van € 1.411.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.901
OZB€ 70
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.484.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinaweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte362 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.411.197
Verwachte verkoopprijs€ 1.443.598
Vraagprijs€ 1.375.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvang 1A, 5731KX Mierlo
Windvang 1A
1995 · 334 m²
€ 1.125.391
Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Catharinaweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.411.197 duidelijk in het hogere segment van Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinaweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinaweg 2 in Mierlo.

Wat is Sint Catharinaweg 2 in Mierlo waard?
Sint Catharinaweg 2 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.411.197 (bandbreedte € 1.241.853 – € 1.580.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.
Wat is de vraagprijs van Sint Catharinaweg 2 in Mierlo?
Sint Catharinaweg 2 in Mierlo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinaweg 2 in Mierlo?
Voor Sint Catharinaweg 2 adviseren wij een bod van € 1.443.598 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinaweg 2 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinaweg 2 in Mierlo bedragen € 7.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.411.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.901 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinaweg 2 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinaweg 2 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 46.377) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinaweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinaweg 2 ligt rond € 1.411.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinaweg 2?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinaweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).