Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagwinde 12

5731WD Mierlo

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.523
+3,4%
[ € 771.340 – € 981.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.109[ € 814.254 – € 899.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.376[ € 850.895 – € 940.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagwinde 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.523 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,3%
+€ 28.80612 maanden +3,4%
€ -4.03612 mnd vs. NL -0,5%
Haagwinde 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.523 voor Haagwinde 12 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagwinde 12 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.376. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 876.523.

Verwachte verkoopprijs Haagwinde 12
€ 896.376[ € 850.895 – € 940.462 ]
Verkoper houdt over€ 885.266−€ 11.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.454+€ 20.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagwinde 12 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Haagwinde 12
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 857.109[ € 814.254 – € 899.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagwinde 12 adviseren wij in een bod van € 896.376, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 857.109 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.523+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.376+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.195+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagwinde 12 zal in bij een vraagprijs van € 857.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagwinde 12 in Mierlo bedragen € 4.435 per maand bij een woningwaarde van € 876.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.286
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagwinde 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte789 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.523
Verwachte verkoopprijs€ 896.376
Verwachte vraagprijs€ 857.109
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heer van Rodestraat 78, 5731VX Mierlo
Heer van Rodestraat 78
1964 · 115 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagwinde 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.523 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haagwinde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagwinde 12 in Mierlo.

Wat is Haagwinde 12 in Mierlo waard?
Haagwinde 12 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.523 (bandbreedte € 771.340 – € 981.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagwinde 12 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Haagwinde 12 in Mierlo is in oktober 2026 € 857.109 (bandbreedte € 814.254 – € 899.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagwinde 12 in Mierlo?
Voor Haagwinde 12 adviseren wij een bod van € 896.376 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagwinde 12 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Haagwinde 12 in Mierlo bedragen € 4.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.286 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagwinde 12 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagwinde 12 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.806) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagwinde 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Haagwinde 12 ligt rond € 876.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagwinde 12?
Huishoudens in de buurt van Haagwinde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).