Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagwinde 8

5731WD Mierlo

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.108
+3,4%
[ € 759.535 – € 966.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.610[ € 801.430 – € 885.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.057[ € 838.296 – € 926.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagwinde 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.108 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds september +0,3%
+€ 28.36512 maanden +3,4%
€ -3.97412 mnd vs. NL -0,5%
Haagwinde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.108 voor Haagwinde 8 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagwinde 8 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.057. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 863.108.

Verwachte verkoopprijs Haagwinde 8
€ 883.057[ € 838.296 – € 926.537 ]
Verkoper houdt over€ 872.093−€ 10.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.868+€ 19.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagwinde 8 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Haagwinde 8
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 843.610[ € 801.430 – € 885.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.298 – € 3.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagwinde 8 adviseren wij in een bod van € 883.057, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 843.610 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.108+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.057+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.210+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagwinde 8 zal in bij een vraagprijs van € 843.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagwinde 8 in Mierlo bedragen € 4.376 per maand bij een woningwaarde van € 863.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.221
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagwinde 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.108
Verwachte verkoopprijs€ 883.057
Verwachte vraagprijs€ 843.610
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Straatbeeld van Wersakker 26, 5731KC Mierlo
Wersakker 26
1976 · 187 m²
€ 721.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagwinde 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.108 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haagwinde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagwinde 8 in Mierlo.

Wat is Haagwinde 8 in Mierlo waard?
Haagwinde 8 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.108 (bandbreedte € 759.535 – € 966.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagwinde 8 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Haagwinde 8 in Mierlo is in oktober 2026 € 843.610 (bandbreedte € 801.430 – € 885.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagwinde 8 in Mierlo?
Voor Haagwinde 8 adviseren wij een bod van € 883.057 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagwinde 8 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Haagwinde 8 in Mierlo bedragen € 4.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.221 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagwinde 8 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagwinde 8 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.365) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagwinde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Haagwinde 8 ligt rond € 863.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagwinde 8?
Huishoudens in de buurt van Haagwinde 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).