Woningwaarde Meidoorn 44

5731WH Mierlo

289 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.655Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.056.270

+3,4%

[ € 929.518 – € 1.183.022 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.032.888[ € 981.244 – € 1.084.532 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.080.181[ € 1.025.400 – € 1.133.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 44 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.270 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 34.71312 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.86312 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Meidoorn 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.270 voor Meidoorn 44 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 44 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.080.181. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.270.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 44

€ 1.080.181[ € 1.025.400 – € 1.133.336 ]

Verkoper houdt over€ 1.067.049−€ 13.132 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.103.935+€ 23.754 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.080.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.882

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.067.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 44 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.032.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 44

Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.

€ 1.032.888[ € 981.244 – € 1.084.532 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.574[ € 3.395 – € 3.753 ]

Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers

€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 44 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.080.181, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.032.888 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.270+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.080.181+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.134.190+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 44 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.032.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 44 in Mierlo bedragen € 5.340 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.256.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.165

OZB€ 52

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.340

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.859.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 44

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte289 m²

Perceeloppervlakte1.086 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.270

Verwachte verkoopprijs€ 1.080.181

Verwachte vraagprijs€ 1.032.888

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (36%)

C (25%)

D (4%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation6,1 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.056.270 duidelijk in het hogere segment van Neerakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 44 in Mierlo.

Wat is Meidoorn 44 in Mierlo waard?

Meidoorn 44 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.270 (bandbreedte € 929.518 – € 1.183.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 44 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Meidoorn 44 in Mierlo is in oktober 2026 € 1.032.888 (bandbreedte € 981.244 – € 1.084.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 44 in Mierlo?

Voor Meidoorn 44 adviseren wij een bod van € 1.080.181 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 44 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 44 in Mierlo bedragen € 5.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.165 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 44 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoorn 44 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 34.713) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 44 ligt rond € 1.056.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 44?

Huishoudens in de buurt van Meidoorn 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).