Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosuil 18

5731XE Mierlo

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.942
+3,4%
[ € 395.069 – € 502.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.681[ € 413.897 – € 457.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.607[ € 439.145 – € 485.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosuil 18 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.942 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds september +0,3%
+€ 14.75412 maanden +3,4%
€ -2.06712 mnd vs. NL -0,5%
Bosuil 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.942 voor Bosuil 18 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosuil 18 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.607. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.942.

Verwachte verkoopprijs Bosuil 18
€ 462.607[ € 439.145 – € 485.370 ]
Verkoper houdt over€ 456.268−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.009+€ 11.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosuil 18 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Bosuil 18
Onder gem. in buurt NeerakkersBoven gem.
€ 435.681[ € 413.897 – € 457.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Neerakkers
€ 537.667[ € 398.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosuil 18 adviseren wij in een bod van € 462.607, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.681 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.942+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.607+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.737+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosuil 18 zal in bij een vraagprijs van € 435.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosuil 18 in Mierlo bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 448.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosuil 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.942
Verwachte verkoopprijs€ 462.607
Verwachte vraagprijs€ 435.681
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtNeerakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerakkers besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (36%)
C (25%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Neerakkers

Neerakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sneeuwuil 26, 5731XH Mierlo
Sneeuwuil 26
2009 · 157 m²
€ 633.700
Straatbeeld van Kerkuil 14, 5731XC Mierlo
Kerkuil 14
2009 · 190 m²
€ 715.790
Straatbeeld van Leeuwerik 9, 5731SM Mierlo
Leeuwerik 9
2010 · 156 m²
€ 610.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosuil 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Neerakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosuil 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosuil 18 in Mierlo.

Wat is Bosuil 18 in Mierlo waard?
Bosuil 18 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.942 (bandbreedte € 395.069 – € 502.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosuil 18 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Bosuil 18 in Mierlo is in oktober 2026 € 435.681 (bandbreedte € 413.897 – € 457.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosuil 18 in Mierlo?
Voor Bosuil 18 adviseren wij een bod van € 462.607 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosuil 18 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosuil 18 in Mierlo bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosuil 18 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosuil 18 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosuil 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerakkers is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Bosuil 18 ligt rond € 448.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosuil 18?
Huishoudens in de buurt van Bosuil 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).