Woningwaarde Fazantlaan 26

5731XT Mierlo

200 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 4.697Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 939.344

+3,4%

[ € 826.623 – € 1.052.065 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 917.844[ € 871.952 – € 963.736 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 961.348[ € 912.934 – € 1.009.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantlaan 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.344 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 30.87012 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.32512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Fazantlaan 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.344 voor Fazantlaan 26 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantlaan 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 961.348. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 939.344.

Verwachte verkoopprijs Fazantlaan 26

€ 961.348[ € 912.934 – € 1.009.032 ]

Verkoper houdt over€ 949.523−€ 11.825 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 982.725+€ 21.377 kosten koper

Verkoopprijs€ 961.348

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.575

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 949.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantlaan 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 917.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantlaan 26

Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.

€ 917.844[ € 871.952 – € 963.736 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.589[ € 4.360 – € 4.819 ]

Gem. vraagprijs in buurt Luchen

€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantlaan 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 961.348, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 917.844 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.344+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 961.348+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.009.415+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantlaan 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 917.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantlaan 26 in Mierlo bedragen € 4.742 per maand bij een woningwaarde van € 939.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.139.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.742/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.594

OZB€ 46

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.742

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.653.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.344

Verwachte verkoopprijs€ 961.348

Verwachte vraagprijs€ 917.844

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (91%)

B (1%)

C (3%)

D (1%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fazantlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.344 duidelijk in het hogere segment van Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fazantlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantlaan 26 in Mierlo.

Wat is Fazantlaan 26 in Mierlo waard?

Fazantlaan 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.344 (bandbreedte € 826.623 – € 1.052.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantlaan 26 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Fazantlaan 26 in Mierlo is in oktober 2026 € 917.844 (bandbreedte € 871.952 – € 963.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.

Hoeveel moet ik overbieden op Fazantlaan 26 in Mierlo?

Voor Fazantlaan 26 adviseren wij een bod van € 961.348 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fazantlaan 26 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Fazantlaan 26 in Mierlo bedragen € 4.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.594 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fazantlaan 26 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fazantlaan 26 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.870) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantlaan 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Fazantlaan 26 ligt rond € 939.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fazantlaan 26?

Huishoudens in de buurt van Fazantlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).