Woningwaarde Eksterlaan 10

5731XV Mierlo

174 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 4.743Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 825.333

+3,4%

[ € 726.293 – € 924.373 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 806.235[ € 765.923 – € 846.547 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 844.883[ € 801.921 – € 886.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Eksterlaan 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.333 (€ 4.743 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 27.12312 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.80112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Eksterlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.333 voor Eksterlaan 10 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eksterlaan 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 844.883. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 825.333.

Verwachte verkoopprijs Eksterlaan 10

€ 844.883[ € 801.921 – € 886.335 ]

Verkoper houdt over€ 834.339−€ 10.544 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 863.931+€ 19.048 kosten koper

Verkoopprijs€ 844.883

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.294

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 834.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eksterlaan 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 806.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Verwachte vraagprijs Eksterlaan 10

Onder gem. in buurt LuchenBoven gem.

€ 806.235[ € 765.923 – € 846.547 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.634[ € 4.402 – € 4.865 ]

Gem. vraagprijs in buurt Luchen

€ 1.009.000[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eksterlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 844.883, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 806.235 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.333+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 844.883+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 887.127+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eksterlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 806.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eksterlaan 10 in Mierlo bedragen € 4.172 per maand bij een woningwaarde van € 825.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.025.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.172/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.036

OZB€ 41

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.172

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eksterlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.681 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.333

Verwachte verkoopprijs€ 844.883

Verwachte vraagprijs€ 806.235

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtLuchen→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (91%)

B (1%)

C (3%)

D (1%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Luchen

Luchen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,0 km.

51,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 825.333 ligt Eksterlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luchen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eksterlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eksterlaan 10 in Mierlo.

Wat is Eksterlaan 10 in Mierlo waard?

Eksterlaan 10 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.333 (bandbreedte € 726.293 – € 924.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eksterlaan 10 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Eksterlaan 10 in Mierlo is in oktober 2026 € 806.235 (bandbreedte € 765.923 – € 846.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.743.

Hoeveel moet ik overbieden op Eksterlaan 10 in Mierlo?

Voor Eksterlaan 10 adviseren wij een bod van € 844.883 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eksterlaan 10 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Eksterlaan 10 in Mierlo bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.036 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eksterlaan 10 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eksterlaan 10 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eksterlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchen is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Eksterlaan 10 ligt rond € 825.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eksterlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Eksterlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).