Woningwaarde Boslaan 6

5731XZ Mierlo

343 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 4.018Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.378.171

+3,4%

[ € 1.212.790 – € 1.543.552 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.346.840[ € 1.279.498 – € 1.414.182 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.410.231[ € 1.339.634 – € 1.480.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Boslaan 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.378.171 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 45.29212 maanden +3,4%+3,4%

€ -6.34512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Boslaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.378.171 voor Boslaan 6 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boslaan 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.410.231. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.378.171.

Verwachte verkoopprijs Boslaan 6

€ 1.410.231[ € 1.339.634 – € 1.480.649 ]

Verkoper houdt over€ 1.393.468−€ 16.763 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.440.586+€ 30.355 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.410.231

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.513

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.393.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boslaan 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.346.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Boslaan 6

Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.

€ 1.346.840[ € 1.279.498 – € 1.414.182 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers

€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boslaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.410.231, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.346.840 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.378.171+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.410.231+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.480.743+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boslaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.346.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boslaan 6 in Mierlo bedragen € 6.943 per maand bij een woningwaarde van € 1.378.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.578.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.943/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.739

OZB€ 68

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.943

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.426.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte343 m²

Perceeloppervlakte1.999 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.378.171

Verwachte verkoopprijs€ 1.410.231

Verwachte vraagprijs€ 1.346.840

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→

PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (22%)

C (30%)

D (7%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg5,3 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.378.171 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boslaan 6 in Mierlo.

Wat is Boslaan 6 in Mierlo waard?

Boslaan 6 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.378.171 (bandbreedte € 1.212.790 – € 1.543.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boslaan 6 in Mierlo?

De verwachte vraagprijs van Boslaan 6 in Mierlo is in oktober 2026 € 1.346.840 (bandbreedte € 1.279.498 – € 1.414.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.

Hoeveel moet ik overbieden op Boslaan 6 in Mierlo?

Voor Boslaan 6 adviseren wij een bod van € 1.410.231 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boslaan 6 in Mierlo?

De geschatte bruto maandlasten van Boslaan 6 in Mierlo bedragen € 6.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.378.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.739 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boslaan 6 in Mierlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boslaan 6 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 45.292) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boslaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Boslaan 6 ligt rond € 1.378.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boslaan 6?

Huishoudens in de buurt van Boslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).