Huiswaardemeter

Woningwaarde Croonstadtlaan 4D

3641AL Mijdrecht

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.128
+11,1%
[ € 189.313 – € 240.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.056[ € 195.753 – € 216.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.599[ € 212.979 – € 235.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.128 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,9%
+€ 21.46012 maanden +11,1%
+€ 13.95712 mnd vs. NL +7,2%
Croonstadtlaan 4D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.128 voor Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.599. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.128.

Verwachte verkoopprijs Croonstadtlaan 4D
€ 224.599[ € 212.979 – € 235.399 ]
Verkoper houdt over€ 220.878−€ 3.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.241+€ 6.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Croonstadtlaan 4D
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 206.056[ € 195.753 – € 216.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Croonstadtlaan 4D adviseren wij in een bod van € 224.599, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 206.056 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.128+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.599+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.829+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Croonstadtlaan 4D zal in bij een vraagprijs van € 206.056 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht bedragen € 1.139 per maand bij een woningwaarde van € 215.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 13
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Croonstadtlaan 4D

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.128
Verwachte verkoopprijs€ 224.599
Verwachte vraagprijs€ 206.056
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht
Croonstadtlaan 95
1983 · 44 m²
€ 223.291
Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 640.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.128 is Croonstadtlaan 4D een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Croonstadtlaan 4D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht.

Wat is Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht waard?
Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.128 (bandbreedte € 189.313 – € 240.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht is in oktober 2026 € 206.056 (bandbreedte € 195.753 – € 216.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht?
Voor Croonstadtlaan 4D adviseren wij een bod van € 224.599 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht bedragen € 1.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Croonstadtlaan 4D in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 21.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Croonstadtlaan 4D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Croonstadtlaan 4D ligt rond € 215.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Croonstadtlaan 4D?
Huishoudens in de buurt van Croonstadtlaan 4D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.