Huiswaardemeter

Woningwaarde J. Inghenwinckelstraat 3

3641CX Mijdrecht

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.756
+11,1%
[ € 536.585 – € 682.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.478[ € 560.004 – € 618.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.732[ € 598.644 – € 661.660 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.756 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.317Sinds september +0,9%
+€ 60.82612 maanden +11,1%
+€ 39.56012 mnd vs. NL +7,2%
J. Inghenwinckelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.756 voor J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.732. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.756.

Verwachte verkoopprijs J. Inghenwinckelstraat 3
€ 630.732[ € 598.644 – € 661.660 ]
Verkoper houdt over€ 622.544−€ 8.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.497+€ 14.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs J. Inghenwinckelstraat 3
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 589.478[ € 560.004 – € 618.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Inghenwinckelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 630.732, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.478 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.756+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.732+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.269+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Inghenwinckelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 589.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 609.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Inghenwinckelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.756
Verwachte verkoopprijs€ 630.732
Verwachte vraagprijs€ 589.478
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht
Rietveld 19
1992 · 146 m²
€ 630.421
Straatbeeld van Alexandriet 10, 3643BL Mijdrecht
Alexandriet 10
1988 · 162 m²
€ 712.944
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.756 ligt J. Inghenwinckelstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Proostdijland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over J. Inghenwinckelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht.

Wat is J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht waard?
J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.756 (bandbreedte € 536.585 – € 682.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 589.478 (bandbreedte € 560.004 – € 618.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht?
Voor J. Inghenwinckelstraat 3 adviseren wij een bod van € 630.732 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Inghenwinckelstraat 3 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 60.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Inghenwinckelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van J. Inghenwinckelstraat 3 ligt rond € 609.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Inghenwinckelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van J. Inghenwinckelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.