Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 11E

3641EA Mijdrecht

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.715
+11,1%
[ € 177.509 – € 225.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.172[ € 183.513 – € 202.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.636[ € 199.662 – € 220.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 11E in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.715 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds september +0,9%
+€ 20.12212 maanden +11,1%
+€ 13.08712 mnd vs. NL +7,2%
Dorpsstraat 11E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.715 voor Dorpsstraat 11E in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 11E in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.636. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 201.715.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 11E
€ 210.636[ € 199.662 – € 220.680 ]
Verkoper houdt over€ 207.069−€ 3.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.999+€ 6.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 11E in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 11E
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 193.172[ € 183.513 – € 202.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 11E adviseren wij in een bod van € 210.636, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 193.172 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.715+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.636+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.168+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 11E zal in bij een vraagprijs van € 193.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 11E in Mijdrecht bedragen € 1.066 per maand bij een woningwaarde van € 201.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 986
OZB€ 12
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 11E

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.715
Verwachte verkoopprijs€ 210.636
Verwachte vraagprijs€ 193.172
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht
Croonstadtlaan 95
1983 · 44 m²
€ 223.291
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Nobel 3, 3641MA Mijdrecht
Nobel 3
1972 · 50 m²
€ 332.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.715 is Dorpsstraat 11E een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 11E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 11E in Mijdrecht.

Wat is Dorpsstraat 11E in Mijdrecht waard?
Dorpsstraat 11E in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.715 (bandbreedte € 177.509 – € 225.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 11E in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 11E in Mijdrecht is in oktober 2026 € 193.172 (bandbreedte € 183.513 – € 202.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 11E in Mijdrecht?
Voor Dorpsstraat 11E adviseren wij een bod van € 210.636 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 11E in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 11E in Mijdrecht bedragen € 1.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 986 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 11E in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 11E in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 20.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 11E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 11E ligt rond € 201.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 11E?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 11E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.