Huiswaardemeter

Woningwaarde Uitspanning 11

3641GC Mijdrecht

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.813
+11,1%
[ € 629.915 – € 801.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.150[ € 659.443 – € 728.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.351[ € 704.285 – € 778.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitspanning 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.813 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.241Sinds september +0,9%
+€ 71.40612 maanden +11,1%
+€ 46.44112 mnd vs. NL +7,2%
Uitspanning 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.813 voor Uitspanning 11 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitspanning 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.351. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 715.813.

Verwachte verkoopprijs Uitspanning 11
€ 739.351[ € 704.285 – € 778.420 ]
Verkoper houdt over€ 729.968−€ 9.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.288+€ 16.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitspanning 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Verwachte vraagprijs Uitspanning 11
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 694.150[ € 659.443 – € 728.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.597[ € 4.367 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitspanning 11 adviseren wij in een bod van € 739.351, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 694.150 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.813+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.351+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.319+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitspanning 11 zal in bij een vraagprijs van € 694.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitspanning 11 in Mijdrecht bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 715.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitspanning 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.813
Verwachte verkoopprijs€ 739.351
Verwachte vraagprijs€ 694.150
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 640.281
Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht
Rietveld 19
1992 · 146 m²
€ 630.421
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uitspanning 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.813 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uitspanning 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitspanning 11 in Mijdrecht.

Wat is Uitspanning 11 in Mijdrecht waard?
Uitspanning 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.813 (bandbreedte € 629.915 – € 801.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uitspanning 11 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Uitspanning 11 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 694.150 (bandbreedte € 659.443 – € 728.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitspanning 11 in Mijdrecht?
Voor Uitspanning 11 adviseren wij een bod van € 739.351 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitspanning 11 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Uitspanning 11 in Mijdrecht bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitspanning 11 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitspanning 11 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 71.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitspanning 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Uitspanning 11 ligt rond € 715.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitspanning 11?
Huishoudens in de buurt van Uitspanning 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.