Woningwaarde Uitspanning 14

3641GC Mijdrecht

395 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.440Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.358.926

+11,1%

[ € 1.195.855 – € 1.521.997 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.317.331[ € 1.251.464 – € 1.383.198 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.401.834[ € 1.330.306 – € 1.470.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitspanning 14 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.358.926 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.849Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 135.55912 maanden +11,1%+11,1%

+€ 88.16412 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Uitspanning 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.358.926 voor Uitspanning 14 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitspanning 14 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.401.834. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.358.926.

Verwachte verkoopprijs Uitspanning 14

€ 1.401.834[ € 1.330.306 – € 1.470.339 ]

Verkoper houdt over€ 1.385.164−€ 16.670 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.432.021+€ 30.187 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.401.834

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.420

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.385.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitspanning 14 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.317.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Uitspanning 14

Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.

€ 1.317.331[ € 1.251.464 – € 1.383.198 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp

€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitspanning 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.401.834, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.317.331 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.358.926+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.401.834+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.471.926+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitspanning 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.317.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitspanning 14 in Mijdrecht bedragen € 6.876 per maand bij een woningwaarde van € 1.358.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.559.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.645

OZB€ 82

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 94

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.876

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.392.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitspanning 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte395 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.358.926

Verwachte verkoopprijs€ 1.401.834

Verwachte vraagprijs€ 1.317.331

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→

PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.400 kWh/jr)Elektriciteit(2.400 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (490 kWh/jr)Teruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (16%)

C (21%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uitspanning 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.358.926 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Uitspanning 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitspanning 14 in Mijdrecht.

Wat is Uitspanning 14 in Mijdrecht waard?

Uitspanning 14 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.358.926 (bandbreedte € 1.195.855 – € 1.521.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Uitspanning 14 in Mijdrecht?

De verwachte vraagprijs van Uitspanning 14 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 1.317.331 (bandbreedte € 1.251.464 – € 1.383.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Uitspanning 14 in Mijdrecht?

Voor Uitspanning 14 adviseren wij een bod van € 1.401.834 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Uitspanning 14 in Mijdrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Uitspanning 14 in Mijdrecht bedragen € 6.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.358.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.645 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Uitspanning 14 in Mijdrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Uitspanning 14 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 135.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitspanning 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Uitspanning 14 ligt rond € 1.358.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Uitspanning 14?

Huishoudens in de buurt van Uitspanning 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.