Huiswaardemeter

Woningwaarde Uitspanning 7

3641GC Mijdrecht

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.568
+11,1%
[ € 661.380 – € 841.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.188[ € 689.879 – € 762.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.835[ € 738.171 – € 815.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitspanning 7 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.568 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.553Sinds september +0,9%
+€ 74.97212 maanden +11,1%
+€ 48.76012 mnd vs. NL +7,2%
Uitspanning 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.568 voor Uitspanning 7 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitspanning 7 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.835. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 751.568.

Verwachte verkoopprijs Uitspanning 7
€ 777.835[ € 738.171 – € 815.872 ]
Verkoper houdt over€ 768.029−€ 9.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.542+€ 17.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitspanning 7 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Uitspanning 7
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 726.188[ € 689.879 – € 762.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitspanning 7 adviseren wij in een bod van € 777.835, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 726.188 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.568+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.835+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.727+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitspanning 7 zal in bij een vraagprijs van € 726.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitspanning 7 in Mijdrecht bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 751.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.675
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitspanning 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.568
Verwachte verkoopprijs€ 777.835
Verwachte vraagprijs€ 726.188
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 640.281
Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht
Rietveld 19
1992 · 146 m²
€ 630.421
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uitspanning 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.568 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Uitspanning 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitspanning 7 in Mijdrecht.

Wat is Uitspanning 7 in Mijdrecht waard?
Uitspanning 7 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.568 (bandbreedte € 661.380 – € 841.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uitspanning 7 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Uitspanning 7 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 726.188 (bandbreedte € 689.879 – € 762.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitspanning 7 in Mijdrecht?
Voor Uitspanning 7 adviseren wij een bod van € 777.835 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitspanning 7 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Uitspanning 7 in Mijdrecht bedragen € 3.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.675 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitspanning 7 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitspanning 7 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 74.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitspanning 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Uitspanning 7 ligt rond € 751.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitspanning 7?
Huishoudens in de buurt van Uitspanning 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.