Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofland 22

3641GE Mijdrecht

Te koop
343 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.332.707
+10,4%
[ € 1.172.782 – € 1.492.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.373.405[ € 1.307.756 – € 1.445.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofland 22 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.332.707 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.620Sinds juli +0,9%
+€ 125.04812 maanden +10,4%
+€ 82.39312 mnd vs. NL +6,8%
Hofland 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.332.707 voor Hofland 22 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofland 22 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.373.405. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.332.707.

Verwachte verkoopprijs Hofland 22
€ 1.373.405[ € 1.307.756 – € 1.445.414 ]
Verkoper houdt over€ 1.357.048−€ 16.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.403.023+€ 29.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.373.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.357.048

Wat is de vraagprijs?

Hofland 22 in Mijdrecht staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Vraagprijs Hofland 22
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 811.571[ € 389.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofland 22 adviseren wij in een bod van € 1.373.405, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.332.707+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.373.405+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.442.075+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofland 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofland 22 in Mijdrecht bedragen € 6.734 per maand bij een woningwaarde van € 1.332.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.517
OZB€ 80
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.346.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofland 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.332.707
Verwachte verkoopprijs€ 1.373.405
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 2A, 3641RB Mijdrecht
Middenweg 2A
2009 · 192 m²
€ 930.870
Straatbeeld van Buitenkruier 33, 3642CX Mijdrecht
Buitenkruier 33
1990 · 201 m²
€ 964.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofland 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.332.707 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hofland 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofland 22 in Mijdrecht.

Wat is Hofland 22 in Mijdrecht waard?
Hofland 22 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.332.707 (bandbreedte € 1.172.782 – € 1.492.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de vraagprijs van Hofland 22 in Mijdrecht?
Hofland 22 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofland 22 in Mijdrecht?
Voor Hofland 22 adviseren wij een bod van € 1.373.405 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofland 22 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hofland 22 in Mijdrecht bedragen € 6.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.332.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.517 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofland 22 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofland 22 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 125.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofland 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Hofland 22 ligt rond € 1.332.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofland 22?
Huishoudens in de buurt van Hofland 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.