Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolen 8

3642DB Mijdrecht

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.130
+11,1%
[ € 651.314 – € 828.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.490[ € 679.716 – € 751.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.618[ € 726.616 – € 803.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolen 8 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.130 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.453Sinds september +0,9%
+€ 73.83112 maanden +11,1%
+€ 48.01812 mnd vs. NL +7,2%
Windmolen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.130 voor Windmolen 8 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolen 8 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.618. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.130.

Verwachte verkoopprijs Windmolen 8
€ 765.618[ € 726.616 – € 803.102 ]
Verkoper houdt over€ 755.946−€ 9.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.080+€ 17.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windmolen 8 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Windmolen 8
Onder gem. in buurt MolenlandBoven gem.
€ 715.490[ € 679.716 – € 751.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenland
€ 857.333[ € 480.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolen 8 adviseren wij in een bod van € 765.618, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 715.490 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.130+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.618+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.899+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolen 8 zal in bij een vraagprijs van € 715.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolen 8 in Mijdrecht bedragen € 3.766 per maand bij een woningwaarde van € 740.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.619
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.130
Verwachte verkoopprijs€ 765.618
Verwachte vraagprijs€ 715.490
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMolenland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenland besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Molenland

Molenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenkruier 33, 3642CX Mijdrecht
Buitenkruier 33
1990 · 201 m²
€ 964.469
Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht
Rietveld 19
1992 · 146 m²
€ 630.421
Straatbeeld van Alexandriet 10, 3643BL Mijdrecht
Alexandriet 10
1988 · 162 m²
€ 712.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windmolen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.130 duidelijk in het hogere segment van Molenland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Windmolen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolen 8 in Mijdrecht.

Wat is Windmolen 8 in Mijdrecht waard?
Windmolen 8 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.130 (bandbreedte € 651.314 – € 828.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windmolen 8 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Windmolen 8 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 715.490 (bandbreedte € 679.716 – € 751.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolen 8 in Mijdrecht?
Voor Windmolen 8 adviseren wij een bod van € 765.618 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolen 8 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolen 8 in Mijdrecht bedragen € 3.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.619 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolen 8 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolen 8 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 73.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenland is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Windmolen 8 ligt rond € 740.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolen 8?
Huishoudens in de buurt van Windmolen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.