Huiswaardemeter

Woningwaarde Maansteen 55

3643BJ Mijdrecht

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.103
+11,1%
[ € 443.611 – € 564.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.099[ € 460.844 – € 509.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.851[ € 496.790 – € 549.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Maansteen 55 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.103 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.395Sinds september +0,9%
+€ 50.28712 maanden +11,1%
+€ 32.70612 mnd vs. NL +7,2%
Maansteen 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.103 voor Maansteen 55 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maansteen 55 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.851. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.103.

Verwachte verkoopprijs Maansteen 55
€ 523.851[ € 496.790 – € 549.084 ]
Verkoper houdt over€ 516.839−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.478+€ 12.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maansteen 55 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.001 per m².

Verwachte vraagprijs Maansteen 55
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 485.099[ € 460.844 – € 509.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.001[ € 4.751 – € 5.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maansteen 55 adviseren wij in een bod van € 523.851, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.099 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.103+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.851+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.044+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maansteen 55 zal in bij een vraagprijs van € 485.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maansteen 55 in Mijdrecht bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 504.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maansteen 55

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.103
Verwachte verkoopprijs€ 523.851
Verwachte vraagprijs€ 485.099
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 456.124
Straatbeeld van Opaal 9, 3641XH Mijdrecht
Opaal 9
1978 · 100 m²
€ 491.570
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maansteen 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofland willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maansteen 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maansteen 55 in Mijdrecht.

Wat is Maansteen 55 in Mijdrecht waard?
Maansteen 55 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.103 (bandbreedte € 443.611 – € 564.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maansteen 55 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Maansteen 55 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 485.099 (bandbreedte € 460.844 – € 509.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Maansteen 55 in Mijdrecht?
Voor Maansteen 55 adviseren wij een bod van € 523.851 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maansteen 55 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Maansteen 55 in Mijdrecht bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maansteen 55 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maansteen 55 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 50.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maansteen 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Maansteen 55 ligt rond € 504.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maansteen 55?
Huishoudens in de buurt van Maansteen 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.