Huiswaardemeter

Woningwaarde Violierveld 21

3643GB Mijdrecht

122 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.778
+11,1%
[ € 491.725 – € 625.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.700[ € 510.815 – € 564.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.682[ € 550.659 – € 608.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Violierveld 21 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.778 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.872Sinds september +0,9%
+€ 55.74112 maanden +11,1%
+€ 36.25312 mnd vs. NL +7,2%
Violierveld 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.778 voor Violierveld 21 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Violierveld 21 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.682. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.778.

Verwachte verkoopprijs Violierveld 21
€ 580.682[ € 550.659 – € 608.623 ]
Verkoper houdt over€ 573.044−€ 7.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.446+€ 13.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Violierveld 21 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Violierveld 21
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 537.700[ € 510.815 – € 564.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Violierveld 21 adviseren wij in een bod van € 580.682, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.700 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.778+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.682+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.716+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Violierveld 21 zal in bij een vraagprijs van € 537.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Violierveld 21 in Mijdrecht bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 558.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Violierveld 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.778
Verwachte verkoopprijs€ 580.682
Verwachte vraagprijs€ 537.700
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Buitengebied→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Buitengebied besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mijdrecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mijdrecht Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 2A, 3641RB Mijdrecht
Middenweg 2A
2009 · 192 m²
€ 930.870
Straatbeeld van Oosterlandweg 35, 3641PV Mijdrecht
Oosterlandweg 35
1976 · 202 m²
€ 1.712.294
Straatbeeld van Ringdijk 2e bedijking 10, 3641PH Mijdrecht
Ringdijk 2e bedijking 10
1932 · 121 m²
€ 439.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.778 is Violierveld 21 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Buitengebied. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Violierveld 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Violierveld 21 in Mijdrecht.

Wat is Violierveld 21 in Mijdrecht waard?
Violierveld 21 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.778 (bandbreedte € 491.725 – € 625.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Violierveld 21 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Violierveld 21 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 537.700 (bandbreedte € 510.815 – € 564.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Violierveld 21 in Mijdrecht?
Voor Violierveld 21 adviseren wij een bod van € 580.682 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Violierveld 21 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Violierveld 21 in Mijdrecht bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Violierveld 21 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Violierveld 21 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 55.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Violierveld 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Buitengebied is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Violierveld 21 ligt rond € 558.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Violierveld 21?
Huishoudens in de buurt van Violierveld 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.