Huiswaardemeter

Woningwaarde Derde Zijweg 3A

3643PT Mijdrecht

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.648
+11,1%
[ € 308.570 – € 392.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.648[ € 319.816 – € 353.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.231[ € 346.361 – € 382.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Derde Zijweg 3A in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.648 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.057Sinds september +0,9%
+€ 34.97912 maanden +11,1%
+€ 22.75012 mnd vs. NL +7,2%
Derde Zijweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.648 voor Derde Zijweg 3A in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derde Zijweg 3A in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.231. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.648.

Verwachte verkoopprijs Derde Zijweg 3A
€ 365.231[ € 346.361 – € 382.819 ]
Verkoper houdt over€ 359.963−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.686+€ 9.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derde Zijweg 3A in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Derde Zijweg 3A
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 336.648[ € 319.816 – € 353.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derde Zijweg 3A adviseren wij in een bod van € 365.231, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.648 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.648+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.231+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.493+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derde Zijweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 336.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derde Zijweg 3A in Mijdrecht bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 350.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derde Zijweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.648
Verwachte verkoopprijs€ 365.231
Verwachte vraagprijs€ 336.648
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Buitengebied→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Buitengebied besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mijdrecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mijdrecht Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 2A, 3641RB Mijdrecht
Middenweg 2A
2009 · 192 m²
€ 930.870
Straatbeeld van Oosterlandweg 35, 3641PV Mijdrecht
Oosterlandweg 35
1976 · 202 m²
€ 1.712.294
Straatbeeld van Ringdijk 2e bedijking 10, 3641PH Mijdrecht
Ringdijk 2e bedijking 10
1932 · 121 m²
€ 439.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.648 is Derde Zijweg 3A een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Buitengebied. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Derde Zijweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derde Zijweg 3A in Mijdrecht.

Wat is Derde Zijweg 3A in Mijdrecht waard?
Derde Zijweg 3A in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.648 (bandbreedte € 308.570 – € 392.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derde Zijweg 3A in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Derde Zijweg 3A in Mijdrecht is in oktober 2026 € 336.648 (bandbreedte € 319.816 – € 353.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Derde Zijweg 3A in Mijdrecht?
Voor Derde Zijweg 3A adviseren wij een bod van € 365.231 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derde Zijweg 3A in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Derde Zijweg 3A in Mijdrecht bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derde Zijweg 3A in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derde Zijweg 3A in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 34.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derde Zijweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Buitengebied is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Derde Zijweg 3A ligt rond € 350.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derde Zijweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Derde Zijweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.