Woningwaarde Tweede Zijweg 3

3643PW Mijdrecht

Te koop

269 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 6.092Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.638.880

+11,1%

[ € 1.442.214 – € 1.835.546 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.689.698[ € 1.612.226 – € 1.781.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.638.880 (€ 6.092 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.290Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 163.48612 maanden +11,1%+11,1%

+€ 106.32712 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Tweede Zijweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.638.880 voor Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.689.698. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.638.880.

Verwachte verkoopprijs Tweede Zijweg 3

€ 1.689.698[ € 1.612.226 – € 1.781.934 ]

Verkoper houdt over€ 1.669.861−€ 19.837 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.725.642+€ 35.944 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.689.698

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.587

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.669.861

Wat is de vraagprijs?

Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.929 per m².

Vraagprijs Tweede Zijweg 3

Onder gem. in MijdrechtBoven gem.

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.929[ € 5.633 – € 6.226 ]

Gem. vraagprijs in Mijdrecht

€ 752.238[ € 389.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Zijweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.689.698, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.638.880+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.689.698+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.774.183+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Zijweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht bedragen € 8.231 per maand bij een woningwaarde van € 1.638.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.839.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.231/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.014

OZB€ 98

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 8.231

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.885.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Zijweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.638.880

Verwachte verkoopprijs€ 1.689.698

Vraagprijs€ 1.595.000

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Buitengebied→

PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Buitengebied besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (12%)

C (24%)

D (7%)

E (10%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Mijdrecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mijdrecht Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Zijweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.638.880 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Buitengebied. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tweede Zijweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht.

Wat is Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht waard?

Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.638.880 (bandbreedte € 1.442.214 – € 1.835.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht?

Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.092.

Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht?

Voor Tweede Zijweg 3 adviseren wij een bod van € 1.689.698 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht bedragen € 8.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.638.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.014 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tweede Zijweg 3 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 163.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Zijweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Buitengebied is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Zijweg 3 ligt rond € 1.638.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tweede Zijweg 3?

Huishoudens in de buurt van Tweede Zijweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.