Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 10

6596AP Milsbeek

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.999
+3,1%
[ € 216.479 – € 275.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.014[ € 228.013 – € 252.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.134[ € 239.414 – € 264.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 10 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.999 (€ 2.321 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds september +0,3%
+€ 7.42012 maanden +3,1%
€ -1.82312 mnd vs. NL -0,8%
Schoolstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.999 voor Schoolstraat 10 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 10 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.134. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 245.999.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 10
€ 252.134[ € 239.414 – € 264.616 ]
Verkoper houdt over€ 248.111−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.327+€ 7.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 10 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 10
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 240.014[ € 228.013 – € 252.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.264[ € 2.151 – € 2.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 10 adviseren wij in een bod van € 252.134, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.014 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.999+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.134+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.741+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 240.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 10 in Milsbeek bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 245.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.999
Verwachte verkoopprijs€ 252.134
Verwachte vraagprijs€ 240.014
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 50, 6596AM Milsbeek
Kerkstraat 50
1954 · 90 m²
€ 360.909
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.999 is Schoolstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 10 in Milsbeek.

Wat is Schoolstraat 10 in Milsbeek waard?
Schoolstraat 10 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.999 (bandbreedte € 216.479 – € 275.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Milsbeek is in oktober 2026 € 240.014 (bandbreedte € 228.013 – € 252.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 10 in Milsbeek?
Voor Schoolstraat 10 adviseren wij een bod van € 252.134 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 10 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 10 in Milsbeek bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 10 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 10 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 10 ligt rond € 245.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.