Woningwaarde Master fan Loanstrjitte 9

9123JN Mitselwier

177 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 2.353Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 416.475

+4,9%

[ € 366.498 – € 466.452 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 408.699[ € 388.264 – € 429.134 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 424.398[ € 403.018 – € 445.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.475 (€ 2.353 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 19.33212 maanden +4,9%+4,9%

+€ 3.94612 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Master fan Loanstrjitte 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.475 voor Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 424.398. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.475.

Verwachte verkoopprijs Master fan Loanstrjitte 9

€ 424.398[ € 403.018 – € 445.441 ]

Verkoper houdt over€ 418.480−€ 5.918 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 435.036+€ 10.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 424.398

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 418.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 408.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.309 per m².

Verwachte vraagprijs Master fan Loanstrjitte 9

Onder gem. in MetslawierBoven gem.

€ 408.699[ € 388.264 – € 429.134 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.309[ € 2.194 – € 2.424 ]

Gem. vraagprijs in Metslawier

€ 430.417[ € 165.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master fan Loanstrjitte 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 424.398, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 408.699 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.475+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 424.398+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 445.618+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master fan Loanstrjitte 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 408.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 416.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 616.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.165/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037

OZB€ 43

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.165

Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Master fan Loanstrjitte 9

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.475

Verwachte verkoopprijs€ 424.398

Verwachte vraagprijs€ 408.699

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtMetslawier→

PlaatsMitselwier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Metslawier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (10%)

C (38%)

D (11%)

E (9%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Metslawier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Metslawier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km

Overstapstation31,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Balthasar Bekkerstrjitte 26

Balthasar Bekkerstrjitte 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master fan Loanstrjitte 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.475 duidelijk in het hogere segment van Metslawier. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Master fan Loanstrjitte 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier.

Wat is Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier waard?

Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.475 (bandbreedte € 366.498 – € 466.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Metslawier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier?

De verwachte vraagprijs van Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier is in oktober 2026 € 408.699 (bandbreedte € 388.264 – € 429.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.353.

Hoeveel moet ik overbieden op Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier?

Voor Master fan Loanstrjitte 9 adviseren wij een bod van € 424.398 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier?

De geschatte bruto maandlasten van Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Master fan Loanstrjitte 9 in Mitselwier is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master fan Loanstrjitte 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Metslawier is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Master fan Loanstrjitte 9 ligt rond € 416.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Master fan Loanstrjitte 9?

Huishoudens in de buurt van Master fan Loanstrjitte 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Metslawier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.