Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 57

5066AM Moergestel

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.027
+10,0%
[ € 617.784 – € 786.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.318[ € 646.302 – € 714.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.817[ € 679.910 – € 751.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 57 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.027 (€ 5.400 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.541Sinds september +0,8%
+€ 63.67912 maanden +10,0%
+€ 38.94912 mnd vs. NL +6,1%
Kloosterlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.027 voor Kloosterlaan 57 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 57 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.817. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.027.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 57
€ 719.817[ € 679.910 – € 751.479 ]
Verkoper houdt over€ 710.649−€ 9.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.363+€ 16.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 57 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 57
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 680.318[ € 646.302 – € 714.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.972 – € 5.495 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 57 adviseren wij in een bod van € 719.817, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 680.318 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.027+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.817+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.808+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 680.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 57 in Moergestel bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 702.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.027
Verwachte verkoopprijs€ 719.817
Verwachte vraagprijs€ 680.318
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Kloosterlaan→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Kloosterlaan besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Omg. Kloosterlaan

Omg. Kloosterlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruysackerstraat 4, 5066XK Moergestel
Kruysackerstraat 4
1969 · 100 m²
€ 314.055
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 825.647
Straatbeeld van Coolhof 8, 5066AJ Moergestel
Coolhof 8
1970 · 254 m²
€ 955.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.027 ligt Kloosterlaan 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omg. Kloosterlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 57 in Moergestel.

Wat is Kloosterlaan 57 in Moergestel waard?
Kloosterlaan 57 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.027 (bandbreedte € 617.784 – € 786.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Kloosterlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 57 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 57 in Moergestel is in oktober 2026 € 680.318 (bandbreedte € 646.302 – € 714.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 57 in Moergestel?
Voor Kloosterlaan 57 adviseren wij een bod van € 719.817 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 57 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 57 in Moergestel bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 57 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 57 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 63.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Kloosterlaan is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 57 ligt rond € 702.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).