Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 16

5066AN Moergestel

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.586
+10,0%
[ € 642.916 – € 818.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.142[ € 676.535 – € 747.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.508[ € 711.715 – € 786.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 16 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.586 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.766Sinds september +0,8%
+€ 66.27012 maanden +10,0%
+€ 40.53412 mnd vs. NL +6,1%
Kloosterlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.586 voor Kloosterlaan 16 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 16 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.508. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 730.586.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 16
€ 749.508[ € 711.715 – € 786.632 ]
Verkoper houdt over€ 740.013−€ 9.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.648+€ 17.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 16 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 16
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 712.142[ € 676.535 – € 747.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 16 adviseren wij in een bod van € 749.508, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 712.142 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.586+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.508+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.983+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 712.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 16 in Moergestel bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 730.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.573
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.586
Verwachte verkoopprijs€ 749.508
Verwachte vraagprijs€ 712.142
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Kloosterlaan→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Kloosterlaan besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Omg. Kloosterlaan

Omg. Kloosterlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 825.647
Straatbeeld van Coolhof 8, 5066AJ Moergestel
Coolhof 8
1970 · 254 m²
€ 955.220
Straatbeeld van De Scheerman 7, 5066EH Moergestel
De Scheerman 7
1960 · 146 m²
€ 717.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.586 duidelijk in het hogere segment van Omg. Kloosterlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 16 in Moergestel.

Wat is Kloosterlaan 16 in Moergestel waard?
Kloosterlaan 16 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.586 (bandbreedte € 642.916 – € 818.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Kloosterlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 16 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 16 in Moergestel is in oktober 2026 € 712.142 (bandbreedte € 676.535 – € 747.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 16 in Moergestel?
Voor Kloosterlaan 16 adviseren wij een bod van € 749.508 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 16 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 16 in Moergestel bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.573 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 16 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 16 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 66.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Kloosterlaan is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 16 ligt rond € 730.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).