Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtestraat 13

5066BG Moergestel

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.960
+10,0%
[ € 482.205 – € 613.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.923[ € 505.327 – € 558.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.481[ € 535.647 – € 592.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtestraat 13 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.960 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.325Sinds september +0,8%
+€ 49.70412 maanden +10,0%
+€ 30.40112 mnd vs. NL +6,1%
Krijtestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.960 voor Krijtestraat 13 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtestraat 13 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.481. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.960.

Verwachte verkoopprijs Krijtestraat 13
€ 564.481[ € 535.647 – € 592.030 ]
Verkoper houdt over€ 557.022−€ 7.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.921+€ 13.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtestraat 13 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtestraat 13
Onder gem. in buurt Omg. PrinsessenbuurtBoven gem.
€ 531.923[ € 505.327 – € 558.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Prinsessenbuurt
€ 697.375[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtestraat 13 adviseren wij in een bod van € 564.481, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.923 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.960+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.481+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.705+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 531.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtestraat 13 in Moergestel bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 547.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.960
Verwachte verkoopprijs€ 564.481
Verwachte vraagprijs€ 531.923
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout van de Wouwstraat 13, 5066VG Moergestel
Schout van de Wouwstraat 13
1968 · 140 m²
€ 610.795
Straatbeeld van Korenstraat 40, 5066VB Moergestel
Korenstraat 40
1969 · 99 m²
€ 615.943
Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel
Burgemeester Maeijerstraat 4
1963 · 86 m²
€ 471.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.960 zit Krijtestraat 13 in het middensegment van Omg. Prinsessenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krijtestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtestraat 13 in Moergestel.

Wat is Krijtestraat 13 in Moergestel waard?
Krijtestraat 13 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.960 (bandbreedte € 482.205 – € 613.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtestraat 13 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Krijtestraat 13 in Moergestel is in oktober 2026 € 531.923 (bandbreedte € 505.327 – € 558.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtestraat 13 in Moergestel?
Voor Krijtestraat 13 adviseren wij een bod van € 564.481 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtestraat 13 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtestraat 13 in Moergestel bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtestraat 13 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtestraat 13 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Krijtestraat 13 ligt rond € 547.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Krijtestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.