Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtestraat 2

5066BH Moergestel

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.326
+9,0%
[ € 678.767 – € 863.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.505[ € 747.839 – € 826.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtestraat 2 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.326 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.088Sinds mei +0,8%
+€ 63.69812 maanden +9,0%
+€ 33.69012 mnd vs. NL +4,8%
Krijtestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.326 voor Krijtestraat 2 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtestraat 2 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.505. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.326.

Verwachte verkoopprijs Krijtestraat 2
€ 790.505[ € 747.839 – € 826.559 ]
Verkoper houdt over€ 780.559−€ 9.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.465+€ 17.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.559

Wat is de vraagprijs?

Krijtestraat 2 in Moergestel staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Vraagprijs Krijtestraat 2
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.910 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 705.500[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtestraat 2 adviseren wij in een bod van € 790.505, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.326+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.505+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.030+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtestraat 2 in Moergestel bedragen € 3.849 per maand bij een woningwaarde van € 771.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.772
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte638 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.326
Verwachte verkoopprijs€ 790.505
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (30%)
C (31%)
D (4%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 702.398
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 819.874
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 3A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 3A
1957 · 148 m²
€ 692.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijtestraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.326 duidelijk in het hogere segment van Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krijtestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtestraat 2 in Moergestel.

Wat is Krijtestraat 2 in Moergestel waard?
Krijtestraat 2 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.326 (bandbreedte € 678.767 – € 863.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van Krijtestraat 2 in Moergestel?
Krijtestraat 2 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtestraat 2 in Moergestel?
Voor Krijtestraat 2 adviseren wij een bod van € 790.505 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtestraat 2 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtestraat 2 in Moergestel bedragen € 4.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.772 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtestraat 2 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtestraat 2 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 63.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Krijtestraat 2 ligt rond € 771.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Krijtestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).