Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtenbogtstraat 17

5066BJ Moergestel

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.479
+10,0%
[ € 736.982 – € 937.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.310[ € 777.395 – € 859.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.097[ € 813.933 – € 899.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.479 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.610Sinds september +0,8%
+€ 75.96612 maanden +10,0%
+€ 46.46412 mnd vs. NL +6,1%
Krijtenbogtstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.479 voor Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.097. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 837.479.

Verwachte verkoopprijs Krijtenbogtstraat 17
€ 857.097[ € 813.933 – € 899.610 ]
Verkoper houdt over€ 846.419−€ 10.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.389+€ 19.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtenbogtstraat 17
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 818.310[ € 777.395 – € 859.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenbogtstraat 17 adviseren wij in een bod van € 857.097, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 818.310 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.479+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.097+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.952+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenbogtstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 818.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel bedragen € 4.247 per maand bij een woningwaarde van € 837.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.095
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenbogtstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte674 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.479
Verwachte verkoopprijs€ 857.097
Verwachte vraagprijs€ 818.310
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D'n Duyp 11, 5066GA Moergestel
D'n Duyp 11
1987 · 192 m²
€ 815.924
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 707.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijtenbogtstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.479 duidelijk in het hogere segment van Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krijtenbogtstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel.

Wat is Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel waard?
Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.479 (bandbreedte € 736.982 – € 937.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel is in oktober 2026 € 818.310 (bandbreedte € 777.395 – € 859.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel?
Voor Krijtenbogtstraat 17 adviseren wij een bod van € 857.097 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel bedragen € 4.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.095 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtenbogtstraat 17 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 75.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenbogtstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenbogtstraat 17 ligt rond € 837.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtenbogtstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Krijtenbogtstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).