Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtenbogtstraat 8

5066BJ Moergestel

230 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.935
+10,0%
[ € 726.823 – € 925.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.711[ € 767.325 – € 848.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.570[ € 801.855 – € 886.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.935 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.519Sinds september +0,8%
+€ 74.91812 maanden +10,0%
+€ 45.82312 mnd vs. NL +6,1%
Krijtenbogtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.935 voor Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.570. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 825.935.

Verwachte verkoopprijs Krijtenbogtstraat 8
€ 844.570[ € 801.855 – € 886.261 ]
Verkoper houdt over€ 834.030−€ 10.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.611+€ 19.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtenbogtstraat 8
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 807.711[ € 767.325 – € 848.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenbogtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 844.570, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 807.711 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.935+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.570+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.799+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenbogtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 807.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 825.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenbogtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.935
Verwachte verkoopprijs€ 844.570
Verwachte vraagprijs€ 807.711
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D'n Duyp 11, 5066GA Moergestel
D'n Duyp 11
1987 · 192 m²
€ 815.924
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 707.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijtenbogtstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.935 duidelijk in het hogere segment van Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krijtenbogtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel.

Wat is Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel waard?
Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.935 (bandbreedte € 726.823 – € 925.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel is in oktober 2026 € 807.711 (bandbreedte € 767.325 – € 848.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel?
Voor Krijtenbogtstraat 8 adviseren wij een bod van € 844.570 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel bedragen € 4.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtenbogtstraat 8 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 74.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenbogtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenbogtstraat 8 ligt rond € 825.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtenbogtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Krijtenbogtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).