Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogendriesplein 7

5066BL Moergestel

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.777
+10,0%
[ € 747.804 – € 951.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.438[ € 788.916 – € 871.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.566[ € 825.995 – € 912.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogendriesplein 7 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.777 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.707Sinds september +0,8%
+€ 77.08112 maanden +10,0%
+€ 47.14612 mnd vs. NL +6,1%
Hogendriesplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.777 voor Hogendriesplein 7 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogendriesplein 7 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.566. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 849.777.

Verwachte verkoopprijs Hogendriesplein 7
€ 869.566[ € 825.995 – € 912.942 ]
Verkoper houdt over€ 858.751−€ 10.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.107+€ 19.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogendriesplein 7 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Hogendriesplein 7
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 830.438[ € 788.916 – € 871.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogendriesplein 7 adviseren wij in een bod van € 869.566, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.438 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.777+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.566+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.044+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogendriesplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 830.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogendriesplein 7 in Moergestel bedragen € 4.307 per maand bij een woningwaarde van € 849.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.156
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogendriesplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte778 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.777
Verwachte verkoopprijs€ 869.566
Verwachte vraagprijs€ 830.438
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D'n Duyp 11, 5066GA Moergestel
D'n Duyp 11
1987 · 192 m²
€ 815.924
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 707.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogendriesplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.777 duidelijk in het hogere segment van Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogendriesplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogendriesplein 7 in Moergestel.

Wat is Hogendriesplein 7 in Moergestel waard?
Hogendriesplein 7 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.777 (bandbreedte € 747.804 – € 951.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogendriesplein 7 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Hogendriesplein 7 in Moergestel is in oktober 2026 € 830.438 (bandbreedte € 788.916 – € 871.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogendriesplein 7 in Moergestel?
Voor Hogendriesplein 7 adviseren wij een bod van € 869.566 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogendriesplein 7 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Hogendriesplein 7 in Moergestel bedragen € 4.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.156 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogendriesplein 7 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogendriesplein 7 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogendriesplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hogendriesplein 7 ligt rond € 849.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogendriesplein 7?
Huishoudens in de buurt van Hogendriesplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).